Cuando se trata de vivienda, Australia ama un grupo de trabajo.
Hace más de 50 años, el gobierno federal estableció uno para "investigar las técnicas de vivienda modernas" para impulsar la "demanda grande e insatisfecha de vivienda" de Australia.
Publicó un informe de 114 páginas en 1974, que describe, en minuto detalle, los beneficios y los desafíos de la construcción de viviendas cambiantes en Australia a una línea de producción.
La vivienda prefabricada, abreviatura de viviendas prefabricadas, se refiere a las viviendas que se fabrican fuera del sitio en una fábrica, en secciones (también llamadas módulos) y luego se transportan a su ubicación final para el ensamblaje.
Los beneficios obvios de construir casas prefabricadas son que se construyen bajo cobertura sin preocuparse por las interrupciones climáticas, usar robots y máquinas para la velocidad, y están construidos a granel para reducir los costos de los materiales.
El informe argumentó que las técnicas modernas eran clave para resolver la crisis de vivienda e instó a los estándares nacionales a impulsar la vivienda prefabricada, criticando las lentas ganancias de productividad en la construcción.
Cinco décadas después, la vivienda prefabricada sigue siendo objeto de grupos de trabajo e informes, en lugar de un método de construcción convencional.
La comisionada de productividad de Australia, Danielle Wood, se hizo eco de las palabras del informe de 1974, casi a la carta, hace solo unas semanas en el último informe de la comisión sobre vivienda, que encontró que la productividad en el sector había disminuido un 12 por ciento en las últimas tres décadas.
"Los gobiernos deberían continuar reduciendo los impedimentos regulatorios innecesarios a una mayor absorción de métodos modernos en la construcción de viviendas, incluida la prefabricada y modular ...", decía el informe de 2025.
No es una industria estéril y la vivienda prefabricada ha aumentado ligeramente en popularidad en los últimos años. Sin embargo, según Prefabaus, el cuerpo máximo para la industria de la construcción fuera del sitio de Australia, constituye solo el 8 por ciento de la construcción.
El extranjero, particularmente en países nórdicos como Suecia, algunas fábricas preparan casas enteras en días una vez que se entregan todos los materiales.
La ventaja de Suecia proviene de más de un siglo de técnicas prefabricadas de refinación, la abundante madera del país y su necesidad de construir rápidamente en un clima frío.
En los últimos años, con el desarrollo continuo de la economía, China se ha convertido en un proveedor líder de casas prefabricadas.
Aotian es uno de los fabricantes prefabricados más exitosos de China y opera fábricas altamente automatizadas que hacen edificios de apartamentos, casas y unidades desde el diseño hasta la entrega en el sitio en aproximadamente 12 semanas.
Aquellos que defienden el sector en Australia dicen que mientras casi todas las demás industrias se han vuelto más productivas en los últimos 50 años, la construcción de viviendas no lo ha hecho, y el país no puede permitirse continuar de esa manera.
